در مفاد این اجاره نامه، به ریزترین نکات توجه شده. مسائلی مانند آلودگی صوتی، اشغال راهروها با وسایل شخصی، ریختن آشغال، اقدامات طمه زننده به زیبایی بصری شهرک، نصب اقلام تبلیغاتی، عوض کردن قفل‌ها بدون رضایت صاحب خانه، شست‌ و شوی وسایل نقلیه در شهرک، پارک خودروهای بدون استفاده‌ی روزمره، تولید بوی نامطبوع، نگهداری حیوانات خانگی، نگهداری یا مصرف مخدرهایی مثل کوکائین و ماری‌جوانا، نگهداری درخت کریسمس طبیعی، حرکت خودرو بر روی چمن‌ها، حضور بین از ۱۵ نفر در هر زمان داخل یک خانه، نگهداری بیش از ۶ بطری مشروب الکلی بازای هر فرد ساکن در خانه‌ها، در اختیار گذاشتن مشروبات الکلی برای استفاده‌ی کودکان، نگهداری بشکه‌ی مشروب، نگهداری تانک‌های گاز پروپان، کثیف کردن دیوارها با دود دخانیات و سوزاندن شمع ممنوع شده اند و برای آن‌ها جریمه‌های مالی و اخراج مستأجر در نظر گرفته شده است.