مسکن در آمریکا

از بدو تاسیس ایالات متحده آمریکا، همواره یکی از اصلی‌ترین بنیان‌های رویای آمریکایی شعار “هر آمریکایی یک خانه” بوده است. شعاری که مسکن را در آمریکا به مسئله‌ای کلیدی مبدل کرده و به معیاری مناسب برای تحقق یا عدم تحقق رویای آمریکایی تبدیل شده است.

در آمریکا فارغ از چالش‌های مرسومی که اجاره نشینی در هرجای دنیا با خود به همراه دارد؛ صاحب  خانه شدن نیز پایان ماجرا نبوده و رسیدن به مسکن تازه اول بسیاری از دردسرها در این کشور است. از هزینه‌های ماهیانه آب، برق، گاز و کوتاه کردن چمن، تا مالیات سنگین خانه، اقساط وام مسکن و ده‌ها هزینه دیگر!

سوال

  • هزینه های مسکن در آمریکا چگونه است؟
  • وام مسکن (mortgage) و بدهی‌های مرتبط با آن چیست؟
  • مصادره شدن منازل چه میزان در آمریکا رایج است؟
  • چند درصد مردم آمریکا اجاره نشین هستند؟
  • تعداد بی خانمان‌ها در آمریکا چه قدر است؟
  • و…

نگاهی کوتاه به برخی از آمارها و گزاره های کلیدی در خصوص مسئله مسکن در آمریکا

  • مطابق آخرین آمارها؛ ۶۴ درصد جمعیت آمریکا صاحب خانه و ۳۶ درصد جمعیت آن مستاجر هستند.
  • ۱۱ درصد خانه‌ها در آمریکا خالی از سکنه هستند.
  • هزینه خرید مسکن در آمریکا در هر ایالت، شهر و منطقه متفاوت است.
  • متوسط نرخ اجاره بها به صورت ماهیانه در آمریکا ۱۵۰۰ دلار است.
  • وام مسکن یا Mortgage یکی از شایع ترین راه‌ها برای خانه‌دار شدن در آمریکاست.
  • از جمله شروط دریافت وام مسکن یا Mortgage در آمریکا؛ دو تا دو و نیم برابر بودن ارزش ملک موردنظر نسبت به درآمد ناخالص سالیانه فرد و پرداخت ۲۰ درصد ارزش خانه به‌صورت استاندارد می‌باشد.
  • بدهی‌های مرتبط با وام مسکن یکی از اصلی‌ترین معضلات در زندگی آمریکایی‌هاست. ۴۴ درصد از کل بدهی‌ها در آمریکا مرتبط با بدهی‌های وام مسکن است.
  • مصادره شدن منازل به دلیل ناتوانی در پرداخت اقساط وام مسکن موضوعی شایع در آمریکا می‌باشد. فقط از سال ۲۰۰۷ تا ۲۰۱۶ میلادی نزدیک به ۷.۸ میلیون خانه به دلیل ناتوانی در پرداخت وام مسکن در آمریکا مصادره شده ‌است.
  • این روزها با شیوع ویروس کرونا و ظهور مشکلات اقتصادی، ۴۰ میلیون آمریکایی با خطر تخلیه خانه مواجه شده‌اند.
  • جمعیت قابل توجهی در آمریکا فاقد هرگونه مسکنی بوده و به عنوان بی‌خانمان تلقی می‌شوند. مطابق آمارها، هر شب حدود ۵۵۲ هزار نفر در ایالات متحده بی‌خانمانی را تجربه می‌کنند.

در این صفحه در تلاشیم تا با ترجمه و ارائه مستندات، آمارها و گزارشات رسانه ها و موسسات آمریکایی، ابعاد گوناگون مسئله مسکن در آمریکا را برای مخاطبان نشان دهیم .